Estimation théorique
Allée du Quinquis,29380 Bannalec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Quinquis,29380-Bannalec indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 2 | IMP DES CAMELIAS | 6 | 97 | 599 | 160000€ | 1649€ |
2020-06-30 | 18 | ALL DU QUINQUIS | 4 | 73 | 555 | 81600€ | 1118€ |
2021-12-17 | 894 | STANG QUINQUIS | 3 | 128 | 249 | 201000€ | 1570€ |
2022-02-01 | 5 | RES DU BEL AIR | 4 | 89 | 684 | 190000€ | 2135€ |
2021-09-23 | 100 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 411 | 75000€ | 591€ |
2021-12-21 | 104 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 527 | 170000€ | 1453€ |
2021-12-15 | 89 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 470 | 135000€ | 1350€ |
2019-07-04 | 114 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 598 | 40000€ | 267€ |
2022-05-25 | 114 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 598 | 65000€ | 433€ |
2022-11-16 | 92 | RUE DE LA GARE | 5 | 114 | 625 | 290000€ | 2544€ |
2021-06-04 | 120 | RUE DE LA GARE | 9 | 205 | 617 | 85000€ | 415€ |
2021-02-26 | 3 | RES DU BEL AIR | 4 | 82 | 748 | 125000€ | 1524€ |
2021-09-09 | 124 | RUE DE LA GARE | 5 | 114 | 454 | 96000€ | 842€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES ROSIERS | 5 | 112 | 182 | 227000€ | 2027€ |
2022-02-24 | 14 | RES DU BEL AIR | 3 | 83 | 688 | 165000€ | 1988€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DES GENETS | 5 | 106 | 442 | 162000€ | 1528€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 94 | 281 | 105000€ | 1117€ |
2020-05-20 | 14 | IMP DES GENETS | 4 | 79 | 410 | 138000€ | 1747€ |
2019-05-15 | 19 | IMP DES GENETS | 5 | 132 | 352 | 105000€ | 795€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 96 | 573 | 160543€ | 1672€ |
2022-06-02 | 78 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 742 | 321628€ | 2297€ |
2021-08-10 | 14 | CHE DE LA VILLENEUVE | 4 | 89 | 886 | 228300€ | 2565€ |
2020-03-13 | 34 | RUE DE BEL AIR | 4 | 78 | 88 | 120000€ | 1538€ |
2019-11-30 | 136 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 789 | 90000€ | 1607€ |
2022-12-15 | 16 | RUE BELLEVUE | 6 | 126 | 591 | 160000€ | 1270€ |
2020-11-13 | 11 | RUE BELLEVUE | 4 | 79 | 694 | 130000€ | 1646€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DE BEL AIR | 4 | 75 | 338 | 75500€ | 1007€ |
2020-11-27 | 27 | RUE DE BEL AIR | 3 | 65 | 321 | 82000€ | 1262€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 127 | 453 | 185000€ | 1457€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 122 | 240 | 215000€ | 1762€ |
2022-10-19 | 15 | RUE BELLEVUE | 3 | 72 | 254 | 208000€ | 2889€ |
2021-10-15 | 4 | RUE ISIDORE COLAS | 4 | 93 | 466 | 175800€ | 1890€ |
2022-01-08 | 9001 | VEN DE L ETANG | 5 | 99 | 663 | 105000€ | 1061€ |
2021-09-11 | 2 | RUE DE BEL AIR | 8 | 197 | 35 | 330000€ | 1675€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 555 | 134000€ | 1381€ |
2020-02-14 | 17 | RUE BELLEVUE | 3 | 61 | 262 | 88900€ | 1457€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE BEL AIR | 2 | 64 | 64 | 55000€ | 859€ |
2021-01-12 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 98 | 919 | 170000€ | 1735€ |
2020-09-09 | 6 | IMP DES ROSES | 6 | 145 | 432 | 184000€ | 1269€ |
2022-10-03 | 4 | IMP DES ROSES | 5 | 103 | 346 | 178000€ | 1728€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DES FRERES LE GAC | 6 | 113 | 913 | 142330€ | 1260€ |
2022-10-12 | 37 | RUE DE LA GARE | 3 | 87 | 195 | 115000€ | 1322€ |
2020-10-29 | 45 | RUE SAINT LUCAS | 5 | 124 | 445 | 175750€ | 1417€ |
2021-03-24 | 32 | RUE SAINT LUCAS | 5 | 102 | 396 | 71500€ | 701€ |
2021-07-07 | 43 | RUE SAINT LUCAS | 4 | 88 | 362 | 118000€ | 1341€ |
2023-01-12 | 1199 | RTE DE MOULIN NEUF | 3 | 57 | 97 | 142380€ | 2498€ |
2021-12-21 | 987 | RUE AUGUSTE SALAUN | 5 | 99 | 663 | 172000€ | 1737€ |
2021-08-17 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 94 | 402 | 95000€ | 1011€ |
2022-03-26 | 1 | RUE JULES FERRY | 3 | 62 | 0 | 108000€ | 1742€ |
2020-07-31 | 26 | RUE SAINT LUCAS | 7 | 160 | 726 | 221000€ | 1381€ |
2020-11-24 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 118 | 198 | 145000€ | 1229€ |
2020-12-08 | 5698 | KERGOALABRE | 5 | 129 | 586 | 180500€ | 1399€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DUCHESSE ANNE | 4 | 93 | 473 | 170000€ | 1828€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DE LA GARE | 3 | 82 | 268 | 120000€ | 1463€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DUCHESSE ANNE | 4 | 91 | 392 | 177000€ | 1945€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DUCHESSE ANNE | 5 | 129 | 509 | 250000€ | 1938€ |
2021-04-23 | 35 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 129 | 490 | 200513€ | 1554€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DES FRERES LE GAC | 3 | 67 | 160 | 75000€ | 1119€ |
2021-03-03 | 31 | RUE SAINT LUCAS | 6 | 122 | 586 | 140000€ | 1148€ |
2020-07-23 | 36 | RUE DE LA GARE | 7 | 150 | 260 | 166900€ | 1113€ |
2023-01-19 | 33 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 363 | 159500€ | 1549€ |
2021-07-09 | 12 | IMP DES GLYCINES | 5 | 171 | 1225 | 385000€ | 2251€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES AJONCS | 4 | 77 | 589 | 120000€ | 1558€ |
2022-06-28 | 31 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 362 | 175000€ | 1699€ |
2020-07-25 | 26 | RUE DES FRERES LE GAC | 4 | 106 | 600 | 160000€ | 1509€ |
2021-08-28 | 5587 | RUE DES AJONCS | 5 | 110 | 1201 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DUCHESSE ANNE | 5 | 101 | 420 | 180000€ | 1782€ |
2022-02-02 | 29 | RUE DES FRERES LE GAC | 6 | 141 | 1099 | 435710€ | 3090€ |
2022-09-17 | 29 | RUE EUGENE CADIC | 4 | 106 | 432 | 162000€ | 1528€ |
2019-11-08 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 2 | 55 | 271 | 75000€ | 1364€ |
2021-06-19 | 32 | RUE BELLEVUE | 4 | 68 | 646 | 80000€ | 1176€ |
2019-05-29 | 34 | RUE EUGENE CADIC | 4 | 113 | 700 | 135000€ | 1195€ |
2022-11-29 | 27 | RUE EUGENE CADIC | 4 | 106 | 439 | 163400€ | 1542€ |
2020-08-13 | 4 | IMP NATHALIE LE MEL | 5 | 101 | 420 | 132000€ | 1307€ |
2019-12-24 | 19 | RUE DE KERBINIOU | 4 | 89 | 1000 | 150000€ | 1685€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 69 | 477 | 160000€ | 2319€ |
2020-07-11 | 6 | IMP DES GLYCINES | 5 | 84 | 255 | 102000€ | 1214€ |
2022-04-07 | 25 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 106 | 333 | 173000€ | 1632€ |
2022-03-15 | 1253 | BEG LADRY | 4 | 122 | 668 | 347000€ | 2844€ |
2020-07-07 | 5 | RUE DE LA FARANDOLE | 6 | 149 | 409 | 211900€ | 1422€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES AJONCS | 4 | 89 | 363 | 190000€ | 2135€ |
2020-11-14 | 4 | IMP DES GLYCINES | 2 | 64 | 325 | 30000€ | 469€ |
2019-11-06 | 31 | RUE DE KERBINIOU | 4 | 96 | 1022 | 240000€ | 2500€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DUCHESSE ANNE | 5 | 101 | 321 | 159000€ | 1574€ |
2019-06-11 | 23 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 388 | 134000€ | 1301€ |
2022-10-01 | 23 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 388 | 182000€ | 1767€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DE KERBINIOU | 6 | 89 | 193 | 222000€ | 2494€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 93 | 445 | 180000€ | 1935€ |
2021-01-06 | 3 | IMP NATHALIE LE MEL | 5 | 101 | 207 | 169000€ | 1673€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES AJONCS | 6 | 88 | 344 | 148000€ | 1682€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DE KERBINIOU | 2 | 49 | 40 | 45000€ | 918€ |
2022-06-16 | 5560 | BEG LADRY | 5 | 91 | 994 | 239520€ | 2632€ |
2019-09-24 | 41 | RUE DES FRERES LE GAC | 6 | 111 | 503 | 125000€ | 1126€ |
2023-05-23 | 860 | PONT SAINT LUCAS | 3 | 71 | 1015 | 174000€ | 2451€ |
2021-03-30 | 25 | RUE DE ROSPORDEN | 4 | 132 | 232 | 174000€ | 1318€ |
2020-12-29 | 1515 | TROMELIN | 3 | 73 | 288 | 160000€ | 2192€ |
2022-08-31 | 1515 | TROMELIN | 3 | 73 | 288 | 207000€ | 2836€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DE KERBINIOU | 4 | 68 | 659 | 200000€ | 2941€ |
2021-09-21 | 5605 | IMP DE KERGOALABRE | 4 | 215 | 1762 | 460000€ | 2140€ |
2020-06-27 | 36 | RUE DE ROSPORDEN | 2 | 75 | 515 | 27000€ | 360€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DE ROSPORDEN | 4 | 99 | 52 | 34000€ | 343€ |
2020-10-29 | 49 | RUE DES FRERES LE GAC | 3 | 87 | 960 | 120000€ | 1379€ |
2020-09-18 | 5468 | RUE DU TREVOUX | 5 | 105 | 700 | 180500€ | 1719€ |
2022-08-31 | 5468 | RUE DU TREVOUX | 5 | 105 | 871 | 300000€ | 2857€ |
2020-06-23 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 84 | 482 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-28 | 1536 | RUE DE KERBINIOU | 3 | 64 | 125 | 50000€ | 781€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE ROSPORDEN | 4 | 74 | 159 | 58600€ | 792€ |
2021-12-21 | 24 | RUE DU TREVOUX | 5 | 121 | 500 | 250000€ | 2066€ |
2020-09-15 | 5163 | KERGALL | 8 | 234 | 700 | 308950€ | 1320€ |
2020-03-12 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 116 | 83000€ | 1361€ |
2020-05-12 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 293 | 157000€ | 2013€ |
2022-12-20 | 1 | HENT AR MEIN BRAS | 4 | 93 | 725 | 270000€ | 2903€ |
2019-05-27 | 3 | RUE SAINT LUCAS | 10 | 313 | 450 | 130000€ | 415€ |
2020-09-25 | 5703 | PL YVES TANGUY | 4 | 81 | 550 | 184000€ | 2272€ |
2021-06-12 | 12 | RUE DE ROSPORDEN | 3 | 70 | 280 | 146500€ | 2093€ |
2019-07-04 | 24 | RUE DU TREVOUX | 5 | 149 | 686 | 235000€ | 1577€ |
2022-11-25 | 2 | HENT AR MEIN BRAS | 4 | 92 | 718 | 118000€ | 1283€ |
2020-11-04 | 2 | HENT AR MEIN BRAS | 4 | 92 | 718 | 211000€ | 2293€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DU TREVOUX | 3 | 84 | 713 | 179000€ | 2131€ |
2020-06-19 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 65 | 364 | 54000€ | 831€ |
2022-02-12 | 5798 | PL YVES TANGUY | 4 | 91 | 306 | 225000€ | 2473€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU TREVOUX | 7 | 159 | 390 | 245900€ | 1547€ |
2021-09-18 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 49 | 146 | 44000€ | 898€ |
2021-06-14 | 1528 | PONT TROMELIN | 4 | 87 | 96 | 60000€ | 690€ |
2019-12-14 | 5804 | PONT TROMELIN | 5 | 119 | 900 | 205000€ | 1723€ |
2021-09-03 | 5673 | RUE DES FRERES LE GAC | 5 | 111 | 719 | 225077€ | 2028€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE SCAER | 4 | 150 | 154 | 210000€ | 1400€ |
2019-09-11 | 6 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 147 | 370 | 192000€ | 1306€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 716 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-17 | 4 | PL YVES TANGUY | 7 | 126 | 360 | 150000€ | 1190€ |
2020-09-08 | 1256 | COSQUER | 4 | 90 | 400 | 128000€ | 1422€ |
2019-07-05 | 1841 | PL YVES TANGUY | 3 | 91 | 41 | 188730€ | 2074€ |
2020-11-10 | 11 | RUE GLENMOR | 4 | 93 | 593 | 173000€ | 1860€ |
2022-01-13 | 13 | RUE GLENMOR | 3 | 60 | 492 | 175000€ | 2917€ |
2021-11-30 | 27 | RUE DE SCAER | 5 | 130 | 114 | 140000€ | 1077€ |
2022-11-25 | 19 | RUE GLENMOR | 5 | 88 | 425 | 130000€ | 1477€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DES ROITELETS | 4 | 119 | 908 | 250000€ | 2101€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DE ST THURIEN | 8 | 126 | 346 | 50000€ | 397€ |
2021-01-21 | 36 | RUE DE QUIMPERLE | 5 | 115 | 592 | 188500€ | 1639€ |
2022-03-05 | 5750 | PONT SAINT LUCAS | 6 | 165 | 500 | 203000€ | 1230€ |
2021-12-31 | 5750 | PONT SAINT LUCAS | 6 | 165 | 500 | 420300€ | 2547€ |
2019-09-06 | 5750 | PONT SAINT LUCAS | 6 | 165 | 1978 | 343350€ | 2081€ |
2019-06-28 | 858 | PONT SAINT LUCAS | 3 | 61 | 581 | 120000€ | 1967€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DES PINSONS | 5 | 115 | 831 | 286800€ | 2494€ |
2019-05-13 | 21 | RUE DE KERLAGADIC | 3 | 90 | 260 | 73000€ | 811€ |
2020-10-05 | 767 | KERMEROUR PONT KEREON | 4 | 130 | 913 | 121000€ | 931€ |
2022-08-10 | 43 | RUE DE SCAER | 4 | 100 | 258 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DE TREMEUR | 3 | 82 | 589 | 140000€ | 1707€ |
2021-10-12 | 20 | RUE DE ST THURIEN | 4 | 100 | 172 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 50 | RUE DE QUIMPERLE | 5 | 98 | 172 | 104500€ | 1066€ |